早期合資購買農地，嗣後移轉應注意事項

財政部臺北國稅局表示，未申報財產屬贈與人於89年1月27日以前，因土地法第30條之限制，而以能自耕之他人名義登記之農地，於89年1月28日以後，該項請求他人移轉登記之權利為贈與民法第1138條規定之繼承人，且贈與時該農地仍作農業使用者，僅補稅免罰。

該局指出，依土地法規定，89年以前，須有自耕農身分始得登記為農地所有權人，早期多人合資購買農地，僅能以合資中有自耕農之人名義登記，嗣修法後，刪除須有自耕農身分之規定，原合資購買農地之合資人，請求農地登記名義人返還登記應有部分之土地，直接登記過戶予民法第1138條規定之繼承人者，符合將返還農地登記請求權贈與他人，應課徵贈與稅，但未申報贈與稅部分，如該農地仍繼續作農業使用，依稅務違章案件減免處罰標準第13條所規定，免予裁處罰鍰。

該局舉例說明，甲君78年間與多人合資購置臺北市28筆農業土地，並以其中具有自耕農身分乙君之名義登記，嗣96年間渠等辦理產權分配時，甲君將其所有土地請求返還應分得持分之權利，直接以其子丙君名義登記，涉有贈與情事，經該局查獲，依規定按該農地96年之公告土地現值計算，核定甲君贈與總額3仟3佰萬餘元，贈與淨額3仟2佰萬餘元，應納稅額8佰萬餘元。又甲君未申報該農地贈與，應裁處應納稅額1倍之罰鍰8佰萬餘元。甲君提示臺北市政府核發部分農地之農業用地作農業使用證明書，證明部分農地仍繼續作農業使用，依稅務違章案件減免處罰標準第13條所規定，就仍作農業使用之農地部分，免予裁罰，其餘未作農業使用之土地部分裁處罰鍰1佰萬餘元。