經法院依不當得利判決給付相當於租金之利益為其他所得，納稅義務人應併入取得年度之綜合所得總額申報繳稅

財政部北區國稅局表示，納稅義務人因他人無權占有其所有房屋，經法院依不當得利判決他人應給付相當於租金之利益，核其性質為其他所得，依所得稅法規定，自應合併為個人綜合所得總額計算及申報，以免受罰。

該局舉例說明，Ａ君之未辦理所有權登記房屋，其子Ｂ君未經同意，自95年11月至97年5月31日期間，以每月租金120,000元，擅自將該房屋出租予他人，Ｂ君因收取上開期間承租人所支付之租金而受有利益，經法院判決Ｂ君應返還相當於租金之不當得利2,280,000元予Ａ君。嗣經稽徵機關查獲Ａ君並未辦理取得該所得年度之綜合所得稅結算申報，除補徵本稅296,400元外，並按所漏稅額處1倍之罰鍰296,400元。

該局特別提醒納稅義務人注意，倘所有房屋或土地遭無權占用，經法院判決所獲取相當於租金之利益，核屬所得稅法規定之其他所得，且所得稅法關於個人所得稅之課徵，係以所得實際取得日期作為所得歸屬年度之認定，故納稅義務人如有取得該所得，應併入取得年度綜合所得總額申報繳稅，以免遭補稅處罰。