綜合所得稅列報購屋借款利息扣除額，以因「購買」自用住宅，向金融機構借款所支付之利息為限

財政部北區國稅局表示，納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額，以納稅義務人、配偶及受扶養親屬因「購買」自用住宅，向金融機構借款所支付之利息為限。

該局舉例說明，Ａ君辦理100年度綜合所得稅結算申報，列報購屋借款利息扣除額144,049元，Ａ君主張其房屋貸款利息144,049元皆為Ｂ銀行所核發之房貸利息，貸款標的為同一房屋，且未超過法定30萬元之額度，且自用住宅購屋借款利息並未規定增貸部分不得列報扣除，故申報全額扣除。惟經該局查核結果，Ａ君98年9月21日購買自用住宅，於98年9月22日向Ｂ銀行擔保借款，核屬因「購置該自用住宅」支付之借款利息為83,002元，另於100年3月3日再以該房屋提供擔保向Ｂ銀行增加之借款，該借款並非用於購置該自用住宅，其所支付之利息61,047元部分，因非屬「購屋借款」所支付之利息，乃予否准認列。

 

該局特別提醒，納稅義務人列報購屋借款利息扣除額之要件，應以向金融機構借款購買自用住宅所支付之利息為限，嗣後再以該自用住宅為擔保向金融機構增加貸款，其借款用途非係用於購置該自用住宅者，該擔保借款所支付之利息，尚不符合所得稅法第17條第1項第2款第2目之5規定，不得申報購屋借款利息扣除額。